ベルエアー− 中庭のある集合住宅 −

敷地は、西武新宿線の鷺宮の駅から賑やかな商店街を通り、新青梅街道にぶつかる交差点に隣接している。歪んだ四角な敷地は、近隣商業地域、住居地域、第一種住居専用地域という3津のエリアにまたがり、商店と住居が混在した雑然とした街区の中にある。「BEL AIR」はこの複合的な敷地条件をフルに活用して、容積率、建蔽率いっぱいに建てられた高密度な都市住居の典型である。

集合住宅特集

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    今回の試みは、中庭という古くからの都市住居の手法を用いながら、今日的な都市居住のモデルをつくり出す事であった。ミラーガラスに囲まれた6m四方の中庭こそ、この集合住宅のミクロコスモスなのである。暗くなりがちな中庭をできるだけ明るくする為に、白い玉石が敷かれ、別名百日紅と呼ばれる8mを越すサルスベリの大樹と大株のカンツバキが植えられた。この小さな中庭は、日照や通風といった機能を持たせつつ、この集合住宅のシンボルとして存在している。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

  • 所在地 : 東京都中野区
  • 用途 : 共同住宅(19戸)
  • 規模 : 地上3階
  • 敷地面積 : 644.35m²(195.25坪)
  • 建築面積 : 423.39m²(128.3坪)
  • 床延面積 : 1,214.49²(368.02坪)
  • 構造 : 鉄筋コンクリート造
  • 施工 : 白石建設